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Au cœur de SOTTEVILLE-LES-ROUEN, la nouvelle résidence d’appartements neufs : Le JARDIN D’ADELAIDE bénéficie d’un environnement exceptionnel alliant commodités et bien-être, à 5 minutes de ROUEN. A seulement 100m de la résidence, vous profiterez des commerces et services du quotidien. Intégrée dans son quartier résidentiel de centre-ville, JARDIN D’ADELAIDE dévoile ses lignes raffinées, ses garde-corps graphiques et ses façades élégantes. Elle se compose de 2 bâtiments d’appartements, de 2 à 4 pièces, et de 5 maisons de 3 chambres avec jardin. Répondant aux normes environnementales, l’architecte a conçu, avec le plus grand soin, des logements privilégiant de beaux volumes et des prestations durables de grande qualité. La luminosité des appartements ainsi que les terrasses, balcons et loggias en font une adresse de choix et une valeur sûre pour habiter ou investir.
Le centre de ROUEN se rejoint rapidement grâce aux différentes lignes de bus qui desservent les rues Raspail et Corneille.
Profitez du PTZ pour l’achat de votre première résidence principale ou du dispositif PINEL pour votre investissement locatif.
Une adresse rare et intimiste, entre le centreville et la Seine ! « Le Jardin d’Adélaïde » se situe à l’angle de la rue François Raspail et de la rue Pierre Corneille à moins de 150m de l’Église Notre-Dame de l’Assomption. Il profite d’un environnement calme et résidentiel. Les commerces, écoles primaires et maternelles, bibliothèque et complexes sportifs sont à proximité immédiate pour un quotidien facile. « Le Jardin d’Adélaïde » vous garantit une vie au cœur de tout et à seulement 900m du célèbre Bois de la Garenne et ses 531 plantations réparties sur 4,5 hectares.
L’ARCHITECTE ARTEFACT
Réputée pour son architecture des années 30, son meeting international d’athlétisme, son festival des arts de la rue Viva Cité et son marché, elle conjugue de nombreux atouts avec une offre complète de loisirs, d’équipements scolaires, de sports et de culture
L’EMPLACEMENT : LE CHOIX DE LA BONNE ADRESSE
Dans une métropole dynamique, l’image du centre-ville de Sotteville les Rouen, sa desserte en transports et ses équipements sont les caractéristiques du bon emplacement et les gages de la pérennité de l’investissement. Rejoindre les écoles et les commerces à pied, c’est la règle d’or !
LA RÉSIDENCE : INTIMITÉ, VERDURE ET ARCHITECTURE
Espaces extérieurs confortables et respectant l’intimité de chacun, verger partagé en cœur d’îlot, façades élégantes et contemporaines, vues dégagées, la résidence s’intègre dans un environnement calme et résidentiel.
LES PRESTATIONS : QUALITÉ ET DURÉE DE VIE
Le niveau de prestations élevé des parties privatives, l’aspect des matériaux, la décoration des parties communes sont des critères importants dans l’appréciation d’un patrimoine immobilier. Les logements neufs de la résidence offriront un niveau de confort maximal aux occupants.
La réglementation thermique 2012 (RT2012) est une norme en France qui vise à limiter la consommation énergétique des bâtiments neufs. Elle impose des exigences en matière d’isolation, de ventilation, de chauffage et de production d’eau chaude.
L’objectif est de produire les émissions de gaz à effet de serre et de favoriser les économies d’énergie. La RT2012 contribue à la construction de bâtiment plus écologiques et plus économes en énergie.
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