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Une offre adaptée
Résidence de standing avec 18 appartements
Des prestations de qualité
Résidence privée fermée et sécurisée
Mont-Saint-Aignan
Située sur les hauteurs de Rouen, Mont Saint Aignan est une commune prisée, offrant à ses habitants un style de vie dynamique et un confort de vie au quotidien.
Non seulement dotée d’un réseau de transports performants donnant un accès direct à la métropole rouennaise, Mont Saint Aignan dispose de nombreux équipements scolaires, culturels et sportifs permettant ainsi à chacun de vivre selon son mode de vie.
Une vue imprenable
Bénéficiant d’une vue panoramique sur la ville de Rouen et profitant de la proximité immédiate du quartier des Coquets ainsi que de nombreux équipements scolaires, administratifs et sportifs, le Parc Bellevue profite d’un emplacement privilégié dans cette zone d’habitation résidentielle.
Quelques minutes suffisent pour rejoindre le centre historique de Rouen ainsi que le parc d’activités technologiques de la Vatine, les hypermarchés, restaurants et commerces qui le composent.
Le mot de l’architecte
Le site d’acueil de l’opération Belevue bénéficie d’un environement exceptionel. Placé en promontoire au-desus de Rouen-centre et de la métropole, le terain arboré se dévelope en plateaux ancrés dans la déclivité naturele du coteau, typique des bords de Seine.
Le projet a donc fait l’objet d’un travail harmonisant la conception des logements avec le profil spécifique du terrain.
L’immeuble de faible hauteur vient se lover dans la pente tout en préservant l’intimité de la vila placée en demi-niveau. Le terrain idéalement arboré conserve sa qualité paysagère initiale dont tireront bénéfice les logements créés.
De larges ouvertures profitent des vues remarquables sur le site, sur le paysage proche et vers le panorama métropolitain et la Seine.
Des balcons/Loggias en porte-à-faux accompagnent les espaces de vie généreux et vien ent souligner l’horizontalité de l’édifice inscrit dans le coteau. La vila adopte le même langage architectural composé de logias lumineuses et ouvertes sur le paysage proche et lointain. Les deux édifices sont traités sur le même principe, à savoir une architecture sombre revêtue de briques anthracite complétée d’un épiderme blanc construit en porte-à-faux formant des espaces extérieurs à vivre et protégés contre les surchaufes d’été. Le dernier niveau forme un attique sur le toit et offre de larges terrasses, complétant deux penthouses exceptionnels.
L’ensemble ainsi conçu, cherche à tirer parti au mieux d’une situation remarquable en créant des espaces de vie particulièrement qualitatifs.
Ludovic Charamon et Jérémie Poutrain Architectes
POUR CHAQUE APPARTEMENT
FINITION EXÉCUTIVE
La réglementation thermique 2012 (RT2012) est une norme en France qui vise à limiter la consommation énergétique des bâtiments neufs. Elle impose des exigences en matière d’isolation, de ventilation, de chauffage et de production d’eau chaude.
L’objectif est de produire les émissions de gaz à effet de serre et de favoriser les économies d’énergie. La RT2012 contribue à la construction de bâtiment plus écologiques et plus économes en énergie.
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