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Résidence de 25 appartements à Mont-Saint-Aignan, l’avenue Galliéni, qui relie le centre de Rouen au plateau, le sud au nord, dévoile par séquence son magnifique atout : depuis ses coteaux, à travers les percées du front bâti, les grandes propriétés offrent une vue exceptionnelle sur tout le Val Saint-André au sud-est.
Notre terrain est ainsi, et notre conception architecturale n’a eu de cesse d’offrir aux futurs habitants cette visibilité si prisée. Discrète depuis l’avenue, la résidence s’ouvre totalement vers la vallée, à travers ses grandes baies vitrées, ses larges terrasses et loggias.
Sur des façades lumineuses aux teintes claires, la toiture de zinc, très ouvragée, pose des jambages affinés pour dégager ces grands espaces extérieurs.
Au final, une architecture complétement ouverte sur une des plus belle vue de l’agglomération rouennaise.
Mont-Saint-Aignan
Commune de 20 000 habitants, Mont-Saint-Aignan est situé sur les hauteurs de Rouen, à 5 minutes du centre-ville et de la gare de Rouen. Profitez d’un écrin de verdure avec une vue d’exception sur le quartier Saint-André. Ville dynamique et cotée, elle est dotée d’un réseau de transports en communs performant et d’un accès direct à la métropole rouennaise. Véritable ville à vivre, Mont-Saint-Aignan dispose de nombreuses infrastructures culturelles permettant à chacun de se divertir selon ses passions : cinéma, théâtre, spectacles et expositions.
Un emplacement privilégié
À proximité immédiate du centre des Coquets de Mont-Saint-Aignan et de nombreux équipements sportifs, 90 Gallieni bénéficie d’un emplacement privilégié et paisible. Situé à 5 minutes de Mont-Saint-Aignan Village, 90 Gallieni permet un accès rapide à tous les commerces de proximité. Quelques pas suffisent pour rejoindre le parc d’activités technologiques de la Vatine ainsi que les hypermarchés, restaurants et commerces qui le composent.
Le mot de l’architecte
À Mont-Saint-Aignan, l’avenue Galliéni, qui relie le centre de Rouen au plateau, le sud au nord, dévoile par séquence son magnifique atout : depuis ses coteaux, à travers les percées du front bâti, les grandes propriétés offrent une vue exceptionnelle sur tout le Val Saint-André au sud-est.
Notre terrain est ainsi, et notre conception architecturale n’a eu de cesse d’offrir aux futurs habitants cette visibilité si prisée. Discrète depuis l’avenue, la résidence s’ouvre totalement vers la vallée, à travers ses grandes baies vitrées, ses larges terrasses et loggias.
Ph.Plouchard, ARTEFACT Architectes
DES PRESTATIONS DE CARACTÈRE
POUR CHAQUE APPARTEMENT
FINITION EXÉCUTIVE INCLUS DANS LES APPARTEMENTS DE + DE 75 M2
LA PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE un choix militant
Nous nous engageons à aller plus loin et d’ores et déjà̀ la totalité́ de notre production exigera une performance supérieure de 20% aux normes en vigueur. Notre objectif est de tendre en 2021 vers le bâtiment passif.
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