La location en meublée (lmnp)
Pour votre investissement en meublé, choisissez un accompagnement sur-mesure
La location meublée offre une réponse idéale aux besoins des individus en quête d’une solution de logement clé en main, à la fois simple et pratique. En optant pour ce mode de vie prêt à habiter, les locataires n’ont plus qu’à déposer leurs valises dans leur nouveau logement !
Pour répondre de manière proactive aux attentes de nos clients, Pierre de Seine a élaboré une solution « prêt à louer ». Cette initiative vise à simplifier autant la vie des investisseurs que celle des locataires en offrant un accompagnement complet et personnalisé. Profitez de la location meublée en toute simplicité grâce à notre approche axée sur les avantages et l’assistance sur mesure !
Le lmnp ?
Le Loueur Meublé Non Professionnel est un statut fiscal qui permet à un particulier de se constituer un patrimoine immobilier lui garantissant des revenus constants, dans des conditions juridiques et fiscales favorables.
Il s’agit d’acheter appartement/maison intégralement meublée (loi Azur du 24/03/2014).
CONDITIONS
• Ne pas exercer cette activité à titre professionnel.
• Les recettes locatives ne dépassent pas 23 000 €/an.
• Déclarer le statut LMNP auprès du centre des formalités des entreprises (CFE) ou du greffe du tribunal de commerce dans un délais de 2 semaines.
LES AVANTAGES
• Régime fiscal micro-BIC : moitié des recettes imposées.
OU
• Régime fiscal réel : possibilité de décompter les revenus financiers du montant réel de vos charges avec la possibilité d’amortir l’immobilier, le mobilier et l’électroménager du logement.
• Loyers plus élevés
• Gestion plus souple
Montant et estimations fournis à titre indicatif, rapprochez vous de nos services pour en savoir plus.
https://www.impots.gouv.fr/particulier/les-locations-meublees
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Tous nos programmes pour la location meublé (lmnp)
