Chez Pierre de Seine, nous savons que devenir propriétaire est une étape clé dans un projet de vie. Pour encourager cet accès à la propriété, la loi de finances 2025 introduit une mesure inédite, la donation, une exonération fiscale sur les donations familiales destinées à l’achat d’un logement neuf en résidence principale.

Grâce à ce dispositif, les parents et grands-parents peuvent transmettre jusqu’à 100 000 € en franchise d’impôt à leurs enfants ou petits-enfants, facilitant ainsi l’achat d’un bien immobilier neuf. Une opportunité à saisir pour renforcer son apport personnel et réduire le montant du prêt immobilier.

Un coup de pouce fiscal idéal pour l’immobilier neuf

Cette mesure est particulièrement avantageuse pour les primo-accédants et les familles souhaitant investir dans un logement moderne, économe en énergie et conforme aux dernières normes environnementales. En choisissant un bien neuf dans l’un de nos programmes, nos clients bénéficient de nombreux atouts :

Un achat sécurisé, avec des garanties solides (garantie décennale, biennale et de parfait achèvement).

Des frais de notaire réduits, environ 2 à 3 % contre 7 à 8 % dans l’ancien.

Une exonération possible de taxe foncière pendant deux ans, selon la commune.

Un logement clé en main, sans travaux à prévoir, optimisé pour le confort et les économies d’énergie.

Nos programmes immobiliers sont éligibles

Chez Pierre de Seine, nous développons des résidences contemporaines et pensées pour répondre aux attentes des futurs propriétaires. Nos projets en cours offrent des appartements lumineux, bien agencés et situés dans des emplacements stratégiques. Grâce à cette nouvelle exonération fiscale, il est désormais plus facile de concrétiser son achat et de sécuriser son investissement dans l’immobilier neuf.

Qui peut bénéficier de cette exonération ?

Cette mesure de donation est soumise à plusieurs conditions :

• Jusqu’à 100 000 € exonérés d’impôt par donateur (un couple de parents peut transmettre 200 000 €).
• Destinée à l’achat d’un bien neuf en résidence principale.
• Applicable aux enfants, petits-enfants, arrière-petits-enfants, ou, en l’absence de descendance, aux neveux et nièces.
• Une acquisition à réaliser avant le 31 décembre 2026.

Ce cadre fiscal avantageux permet aux familles d’aider leurs proches à acheter un logement neuf en toute sérénité.

Profitez de cette opportunité avec Pierre de Seine

Chez Pierre de Seine, nous accompagnons nos clients à chaque étape de leur projet immobilier. Grâce à cette exonération, il est plus simple d’accéder à un bien neuf, moderne et performant, tout en bénéficiant d’un soutien familial pour financer l’achat.

Nos conseillers sont disponibles pour vous guider et vous présenter nos programmes éligibles. Contactez-nous dès aujourd’hui pour étudier ensemble votre projet et optimiser votre achat immobilier neuf.

Promoteur de référence, Pierre de Seine conçoit et développe des programmes immobiliers neufs de qualité, adaptés aux besoins des acquéreurs. Notre expertise nous permet d’accompagner nos clients dans chaque étape de leur achat, en leur proposant des logements confortables, bien situés et respectant les dernières normes environnementales.

📞 Besoin de conseils pour votre projet de donation et concrétiser votre projet immobilier ?