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Studio au 4 pièces

Les deux rives

Rouen

A propos

La résidence est composée de 90 appartements du studio au F4 avec balcons ou loggia ainsi que d’un espace co-living en rooftop, un service de conciergerie avec gardien, une buanderie/lingerie …

Une offre idéale pour investir.

LOCALISATION

Rouen / Hyper centre – rive droite

Idéalement située dans un cadre dynamique, à proximité immédiate du centre ville historique de Rouen, des universités et des quais de Seine, la résidence est dotée d’une architecture contemporaine et diversifiée avec un toit terrasse végétalisé sur la partie supérieure du bâtiment.

« Cette opération sera implantée sur un site particulièrement attrayant : à la croisée des principaux axes nord-sud et est-ouest de ROUEN, en fond de la future place réaménagée du boulevard des Belges, et surtout à l’angle sud-ouest du centre historique. La résidence achèvera de « recoudre » le front bâti à l’angle du quai Gaston Boulet, et sa perception depuis le pont Guillaume et le boulevard impose un traitement architectural qualitatif. Du côté de l’hôtel, trois typologies de façade se superposent : un soubassement de béton clair ajouré devant le stationnement, puis trois étages en double-façade béton et briques ; enfin trois étages en résille de béton surmontés d’un attique achèvent cette séquence. Du côté nord, sur le soubassement continu, cinq niveaux en double-façade béton et briques ponctuent l’alignement, toujours coiffés de l’attique en zinc. La qualité des textures et la façade en double-peau confèrent à ce bâtiment une visibilité soigneusement complexe, autant en contraste de teinte qu’en ombres et lumières ».

Ph. Plouchard, ARTEFACT architectes

Architecture de qualité

Prestations intérieures et extérieures soignées

Résidence privée fermée et sécurisée

Transports en commun avec accès immédiat.

LES + DE NOS PRESTATIONS

Co living sur rooftop

Buanderie / Lingerie

Loge / Gardien

Placards aménagés Carrelages et faïences décoratives

Fenêtres et portes fenêtres avec volets roulants

Ascenseur

Résidence privée et sécurisée

Hall d’entrée et parties communes réalisés par une décoratrice

Wifi à tous les étages

La réglementation thermique 2012 (RT2012) est une norme en France qui vise à limiter la consommation énergétique des bâtiments neufs. Elle impose des exigences en matière d’isolation, de ventilation, de chauffage et de production d’eau chaude.

L’objectif est de produire les émissions de gaz à effet de serre et de favoriser les économies d’énergie. La RT2012 contribue à la construction de bâtiment plus écologiques et plus économes en énergie.

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02 35 02 75 33

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Promotion immobilière : Résidentiel, Activités et Aménagement

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Notre adresse postale : Pierre de Seine, Hangar 107, 107 C allée François Mitterand, 76100 Rouen

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