La location meublée (lmnp)

Investissez dans l'immobilier neuf avec les avantages fiscaux du statut LMNP

Accompagnement de A à Z

Chez Pierre de Seine, nous vous offrons un accompagnement complet tout au long de votre projet d’investissement. De la recherche du bien idéal à la mise en location, notre équipe est à vos côtés pour vous guider et vous conseiller à chaque étape.

Le lmnp ?

Le statut de LMNP (loueur meublé non professionnel) permet aux particuliers d’investir dans des logements meublés destinés à la location, tout en bénéficiant d’avantages fiscaux significatifs.

Ce dispositif est accessible tant que les revenus locatifs ne dépassent pas 23 000 € par an.
Il s’agit d’acheter appartement/maison intégralement meublée (loi Azur du 24/03/2014).

SOLUTIONS CLEFS EN MAINS

Nous proposons une solution véritablement clés en main pour investir en LMNP. Cela inclut :

L’appartement ou la maison neuve adaptée au LMNP

Pack meublé clés en main : Un ensemble complet d’équipements et de meubles pour votre logement, vous permettant de le louer rapidement et sans tracas.

Partenariat avec Immokip : Pour gérer la partie comptable, nous collaborons avec Immokip, un cabinet d’expertise-comptable spécialisé dans le LMNP. Ils vous aideront à optimiser votre gestion fiscale et à profiter pleinement des avantages du statut. Bref, ils s’occupent de tout.

Agences de gestion locative partenaires : Grâce à notre réseau d’agences de gestion locative, vous n’avez rien à gérer. Ces agences s’occupent de la mise en location, de la gestion des locataires et de l’entretien du bien, vous permettant ainsi de profiter sereinement de votre investissement.

AMORTISSEMENT DU BIEN ET DU MOBILIER

L’un des avantages majeurs du LMNP est la possibilité d’amortir le bien immobilier et le mobilier sur plusieurs années. Cet amortissement permet de réduire significativement la base imposable, diminuant ainsi l’impôt à payer sur les revenus locatifs